Der am 28. Februar 2017 veröffentlichte Anteilwert des SEB ImmoInvest sinkt um 0,04 EUR von EUR 18,79 auf EUR 18,75.
Grund für die Änderung sind im Wesentlichen die turnusgemäßen Folgebewertungen von zwei finnischen Objekten und einem Objekt in den USA.
In Harrison, Manhattanville Road, USA, konnten die Mietverträge nicht verlängert werden und der Leerstand steigt somit in diesem Jahr auf rund 32 % der Flächen. Dies hat der Gutachter in einer verlängerten Leerstandzeit sowie in einem angehobenen Liegenschaftszins berücksichtigt.
Bei den finnischen Objekten wurde die nachhaltige Miete aufgrund von Neuvermietungen gesenkt und altersbedingt die Instandhaltungskosten leicht erhöht, was sich in der Senkung des Verkehrswertes niederschlug.